Estados Unidos nos mira. Así parece ser cuando el Wall Street Journal (WSJ) reconoció recientemente la eficacia del financiamiento de viviendas bajo el programa de estímulo para la adquisición de casas y apartamentos implementado por la administración de Luis Fortuño desde el año 2009, que ha contribuido a mejorar las arcas financieras tanto de la empresa de bienes raíces como del Gobierno. El informe detalla cómo en tan sólo 10 meses se ha logrado un 80% de ventas de residencias nuevas y 24% en las ya existentes mientras la economía estadounidense languidece en dicho renglón. Según datos ofrecidos por la Autoridad para el Financiamiento de Vivienda el plan ha logrado ventas en 2,600 millones de dólares entre septiembre y julio pasado, apoyado en su mayoría por incentivos contributivos que han significado un gran avance en la economía isleña. El Programa de Estímulo de Compra de Vivienda, permite la adquisición de una residencia principal nueva a través de desarrolladores y bancos participantes. También está disponible para compradores de propiedades existentes donde los vendedores estén dispuestos a participar. Además de la primera hipoteca, se origina una segunda hipoteca que no paga principal ni interés por los primeros 10 años. Esta segunda hipoteca no acumulará interés alguno durante los primeros 10 años. Al finalizar ese período, el cliente comienza a pagar el principal e interés por el término restante de la segunda hipoteca con una tasa de interés que la Autoridad establece. Este programa provee una ruta a seguir para el resto de los estados en la nación norteamericana que deseen salir de esta recesión, expresó Luis Fortuño sobre los resultados favorables obtenidos tras la implementación del plan. El informe indica que la venta de viviendas en Puerto Rico ha logrado, junto a los recortes presupuestarios en gastos, reducir el déficit en las arcas de $3,300 millones a sólo $605 millones al presente. Nadie es profeta en su propia tierra. Mientras aquí existen muchas personas criticando los ajustes que hemos tenido que hacer para recuperar nuestra salud fiscal, en Estados Unidos reconocen el esfuerzo. Puerto Rico se convierte así en un ejemplo para los estados que aún no han hecho algo para sanar sus economías. Esto demuestra que hemos tomado el curso correcto, afirmó por su parte el secretario de la Gobernación, Marcos Rodríguez-Ema, en una comunicación telefónica desde el exterior. En su informe el WSJ destaca que la isla, igual que los Estados Unidos, sufre de una sobre construcción de viviendas que no han podido venderse. Sin embargo el boom experimentado por estos incentivos para la compra de viviendas ha mejorado la economía significativamente al hacer más atractiva la oferta para los consumidores. Mientras Puerto Rica ha tenido un crecimiento sostenido de un 10.2% en la compra de viviendas, el promedio en Estados Unidos es de sólo 8.1%, menos Florida que refleja el mayor porcentaje en ventas con un 18.9%. Uno de los mayores logros alcanzados con el programa de incentivos es la baja del inventario de viviendas disponibles para financiamiento sobre las 10,000 unidades disponibles para la venta. El plan habría culminado el 30 de junio, sin embrago el Gobernador lo extendió hasta el 31 de octubre.
Aplauden estímulo para viviendas
via vocero.com