Cuando compra una propiedad, generalmente se usa una combinación de la inversión personal y un préstamo hipotecario gestionado por el banco. Un préstamo asegurado por la Administración Federal para la Vivienda (FHA), probablemente, es la opción más indicada para refinanciar o financiar esa propiedad que tanto le interesa, ya sea una residencia unifamiliar o en un condominio.
Usted puede solicitar un préstamo respaldado por la FHA para una unidad en un condominio si el mismo está aprobado por dicha agencia y aparece en la lista de condominios aprobados por la agencia federal Housing and Urban Development (HUD), explicó Daniel Agosto, gerente de distrito de FirstMortgage.
Pero, ¿qué puede hacer para financiar la propiedad que desea, si su condominio no cumple con los requisitos para cualificar para un préstamo garantizado, ya sea FHA, Conforming o algún otro producto financiado por la Autoridad del Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV)?
Si su condominio no cualifica para un préstamo FHA, Conforming o AFV, en FirstMortgage podríamos financiarle en una compra venta hasta un 90% del precio de venta o tasación, cual sea menor, para la residencia principal. En un refinanciamiento sin sobrante, donde solo se cancelará la hipoteca actual de la propiedad, podríamos financiar hasta un 85% del valor de su propiedad, detalló Agosto. La ventaja que pueden tener los clientes al solicitar un préstamo Non Conforming es que el condominio no tiene que pasar por una evaluación de acuerdo a los requisitos que exigen otros inversionistas antes mencionados y que al ser un préstamo administrado por FirstMortgage, podemos ser mucho más flexibles en la aprobación de la colateral. En algunos casos, podría no conllevar seguro hipotecario. Ciertas restricciones pudieran aplicar.
Sobre todo en estos tiempos, de antesala de nuevas y más rigurosas restricciones en la industria hipotecaria, nos llenan de mucho entusiasmo las oportunidades que ofrece este producto a nuestros clientes, comentó el ejecutivo. Nuestros representantes están ávidos de poder ayudarles a hacer realidad la adquisición de su propio hogar.
Para información sobre los productos y servicios de FirstMortgage, llame a uno de sus representantes al 787-760-8100 o, libre de cargos al 1-866-910-8100. Visite las oficinas centrales de Administración de Hipotecas de FirstMortgage en la Avenida Muñoz Rivera #1130 en Río Piedras, de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m., o cualesquiera de los centros hipotecarios alrededor de la Isla. También puede acceder a www.llamanosprimero.com.
¿Cualifica para un préstamo FHA, pero su condominio no?
Revista Construcción – El Nuevo Dia
Cuando compra una propiedad, generalmente se usa una combinación de la inversión personal y un préstamo hipotecario gestionado por el banco. Un préstamo asegurado por la Administración Federal para la Vivienda (FHA), probablemente, es la opción más indicada para refinanciar o financiar esa propiedad que tanto le interesa, ya sea una residencia unifamiliar o en un condominio.
Usted puede solicitar un préstamo respaldado por la FHA para una unidad en un condominio si el mismo está aprobado por dicha agencia y aparece en la lista de condominios aprobados por la agencia federal Housing and Urban Development (HUD), explicó Daniel Agosto, gerente de distrito de FirstMortgage.
Pero, ¿qué puede hacer para financiar la propiedad que desea, si su condominio no cumple con los requisitos para cualificar para un préstamo garantizado, ya sea FHA, Conforming o algún otro producto financiado por la Autoridad del Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV)?
Si su condominio no cualifica para un préstamo FHA, Conforming o AFV, en FirstMortgage podríamos financiarle en una compra venta hasta un 90% del precio de venta o tasación, cual sea menor, para la residencia principal. En un refinanciamiento sin sobrante, donde solo se cancelará la hipoteca actual de la propiedad, podríamos financiar hasta un 85% del valor de su propiedad, detalló Agosto. La ventaja que pueden tener los clientes al solicitar un préstamo Non Conforming es que el condominio no tiene que pasar por una evaluación de acuerdo a los requisitos que exigen otros inversionistas antes mencionados y que al ser un préstamo administrado por FirstMortgage, podemos ser mucho más flexibles en la aprobación de la colateral. En algunos casos, podría no conllevar seguro hipotecario. Ciertas restricciones pudieran aplicar.
Sobre todo en estos tiempos, de antesala de nuevas y más rigurosas restricciones en la industria hipotecaria, nos llenan de mucho entusiasmo las oportunidades que ofrece este producto a nuestros clientes, comentó el ejecutivo. Nuestros representantes están ávidos de poder ayudarles a hacer realidad la adquisición de su propio hogar.
Para información sobre los productos y servicios de FirstMortgage, llame a uno de sus representantes al 787-760-8100 o, libre de cargos al 1-866-910-8100. Visite las oficinas centrales de Administración de Hipotecas de FirstMortgage en la Avenida Muñoz Rivera #1130 en Río Piedras, de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m., o cualesquiera de los centros hipotecarios alrededor de la Isla. También puede acceder a www.llamanosprimero.com.